2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
宮崎県
41.6万円/㎡
前年比+10.8%
宮崎市
41.6万円/㎡
前年比+2.3%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
アルファスマート高松通り
宮崎県宮崎市末広二丁目
日豊本線 / 宮崎駅 徒歩26分
2021年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
48.8
フェア
推定相場価格より1.6%割高
相場
3,719万円
45.2万円/㎡
2,199
3,212
4,225
5,239
AI査定結果
推定相場価格
3,719万円
45.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,212万円〜4,225万円
39.1万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.16万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年5月30日
アルファスマート高松通り
3,780万円（46.0万円/㎡）/ 3階 / 82.24㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は44.48万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.4%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | 3,780万円 | 46.0万円 | 3階 | 82.24㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2026/05/05 | 2,700万円 | 39.7万円 | 2階 | 68.08㎡ | 3LDK | 南 |
| 2026/04/04 | 3,880万円 | 47.2万円 | 9階 | 82.24㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/05/12 | 3,498万円 | 43.2万円 | 7階 | 81.06㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/01/29 | 3,498万円 | 43.2万円 | 7階 | 81.06㎡ | 2LDK+S | 北東 |
| 2024/08/06 | 4,000万円 | 49.3万円 | 7階 | 81.06㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/05/22 | 3,480万円 | 42.9万円 | 3階 | 81.06㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は45.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割高です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/18 | アルファスマート高松通り 宮崎市末広二丁目 | 宮崎駅26分 | 3,780万円 | 46.0万円 | 82.24㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 2021年 | 63戸 | RC |
| 2026/02/24 | アルファスマート霧島 宮崎市霧島五丁目 | 宮崎神宮駅29分 | 3,500万円 | 45.4万円 | 77.02㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2023年 | 39戸 | RC |
| 2026/05/16 | ブランシエラ霧島 宮崎市霧島三丁目 | 宮崎神宮駅26分 | 3,880万円 | 46.3万円 | 83.8㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2022年 | 47戸 | RC |
| 2026/05/25 | ブランシエラ神宮の杜 宮崎市神宮東三丁目 | 宮崎神宮駅5分 | 3,500万円 | 46.6万円 | 75.03㎡ | 3SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2021年 | 26戸 | RC |
| 2026/05/25 | サーパス大橋高千穂通り 宮崎市大橋一丁目 | 宮崎駅22分 | 3,550万円 | 55.5万円 | 63.95㎡ | 2LDK | 12階 / 15階建 | 南 | 2024年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/04 | サーパス神宮参道レジデンス 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎神宮駅15分 | 3,380万円 | 46.5万円 | 72.75㎡ | 3LDK | 9階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 59戸 | RC |
| 2024/10/22 | レクシア神宮参道グラシオ 宮崎市丸山二丁目 | 宮崎駅17分 | 3,150万円 | 45.7万円 | 69㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 南 | 2017年 | 70戸 | RC |
| 2026/05/21 | サーパス橘通東 宮崎市橘通東五丁目 | 宮崎駅17分 | 3,480万円 | 39.8万円 | 87.42㎡ | 3LDK | 10階 / 15階建 | 北 | 2017年 | 56戸 | RC |
| 2026/04/05 | サーパス宮崎セントマークス 宮崎市清水一丁目 | 宮崎駅15分 | 3,680万円 | 52.2万円 | 70.55㎡ | 3LDK | 9階 / 14階建 | 東 | 2023年 | 78戸 | RC |
| 2026/05/02 | レクシアシティ宮崎中央レジデンス 宮崎市江平中町 | 宮崎駅10分 | 3,200万円 | 46.4万円 | 69㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 104戸 | RC |
| 2026/05/25 | アルファスマート柳丸 宮崎市柳丸町 | 宮崎神宮駅21分 | 3,730万円 | 42.7万円 | 87.45㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 東 | 2023年 | 109戸 | RC |
| 2023/09/18 | ソルティア宮崎 宮崎市丸島町 | 宮崎駅10分 | 2,680万円 | 42.1万円 | 63.62㎡ | 1SLDK | 4階 / 12階建 | 南 | 2019年 | 44戸 | RC |
| 2026/05/03 | レクシア宮崎リバーテラス 宮崎市松橋一丁目 | 宮崎駅24分 | 3,190万円 | 46.7万円 | 68.25㎡ | 3LDK | 8階 / 13階建 | 南 | 2022年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/14 | アルファスマート青葉北II 宮崎市下原町 | 宮崎駅13分 | 3,480万円 | 41.9万円 | 83.06㎡ | 2S | 3階 / 12階建 | 南 | 2017年 | 71戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮崎県で10.8%上昇、宮崎市では2.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（46.0万円）は宮崎市の平均と比較して10.6%割高です。